「藤沢市鵠沼桜が岡」2023年【最新】不動産価格・土地情報を詳しく紹介

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「藤沢市鵠沼桜が岡」2023年【最新】不動産価格・土地情報を詳しく紹介
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普段生活している町、知っているけど実際はよく知らない。そんな疑問にお答えします。

本日は、藤沢市鵠沼桜が岡について、不動産・建築業界25年の実績を踏まえ、土地に関連した情報をまとめて深堀しました。

*本サイトはアフィリエイト広告を利用しています。

藤沢市鵠沼桜が岡について

  • 読み方は「くげぬまさくらがおか」
  • 郵便番号は「251-0027」
  • 最寄り駅は「小田急江ノ島線 本鵠沼駅」「江ノ島電鉄 石上駅」
  • 学校は「藤沢市立鵠洋小学校」「藤沢市立鵠沼中学校」
  • 幼稚園・保育園は「にじいろ保育園本鵠沼」「サクラフェリーチェ保育園鵠沼桜が岡」「ブリーズキッズ保育園本鵠沼園」「鵠沼幼稚園」「もみじ幼稚園」
  • 公園は「上岡公園」「鵠沼桜が岡公園」「秩父公園」
  • 鵠沼地区(桜が岡以外も含む)の人口は「59,958人」(藤沢市全体は442,892人)住民基本台帳より
  • 避難場所は「藤沢市立鵠洋小学校」「藤沢市立鵠沼中学校」
  • 薬局は「あおぞら薬局」「三栄薬局」「さくら薬局」

藤沢市鵠沼桜が岡の住民協定について

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鵠沼桜が岡内にある住民協定をご紹介いたします。

詳細変更等がある場合もありますので、細かな内容については、市町村へご確認ください。

引用:藤沢市HPより

  • 住民協定は「五友会住民協定」

上記内容の藤沢市HPはこちら

藤沢市鵠沼桜が岡の【最新】土地・建売相場について

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【最新】不動産相場をご紹介致します。なお、販売に絡んだ活動を本blogでは行っておりません。相場として確認ください。

  • 鵠沼桜が岡1丁目:9,800万円(単価:84万円/坪)383.38㎡(115.97坪)石上駅徒歩1分
  • 鵠沼桜が岡2丁目:9,500万円(単価:115万円/坪)271.39㎡(82.09坪)本鵠沼駅徒歩10分
  • 鵠沼桜が岡3丁目:6,380万円(単価:100万円/坪)210.66㎡(63.72坪)本鵠沼駅徒歩5分
  • 鵠沼桜が岡3丁目:2,660万円(単価:153万円/坪)57.25㎡(17.31坪)本鵠沼駅徒歩2分
  • 鵠沼桜が岡4丁目:6,300万円(単価:83万円/坪)250.67㎡(75.82坪)本鵠沼駅徒歩5分

*不動産の単価につきましては,駅までの距離・道路付け・敷地形状・日当たり・住環境等により、同じエリアでもかなり差が出ます。詳しい金額や査定を知られたい方は、お近くの不動産業者へお問い合わせ願います。

所有不動産がいくらなのか知りたい方はこちら

国土交通省:2020年第4四半期〜2022年第3四半期の鵠沼桜が岡の土地取引について

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引用:国土交通省HPより

  • 4,300万円(単価:130万円/坪)105㎡(31.76坪)石上駅徒歩5分
  • 4,200万円(単価110万円/坪)130㎡(39..32坪)石上駅徒歩4分
  • 5,800万円(単価100万円/坪)185㎡(55.96坪)藤沢駅徒歩14分
  • 5,500万円(単価110万円/坪)165㎡(49.91坪)藤沢駅徒歩14分
  • 5,300万円(単価100万円/坪)175㎡(52.93坪)本鵠沼駅徒歩8分
  • 5,800万円(単価100万円/坪)180㎡(54.45坪)本鵠沼駅徒歩9分
  • 4,700万円(単価85万円/坪)180㎡(54.45坪)本鵠沼駅徒歩9分
  • 2,700万円(単価150万円/坪)60㎡(18.15坪)本鵠沼駅徒歩2分
  • 2,700万円(単価53万円/坪)165㎡(49.91坪)本鵠沼駅徒歩8分
  • 3,400万円(単価82万円/坪)135㎡(40.83坪)本鵠沼駅徒歩9分
  • 5,400万円(単価94万円/坪)190㎡(57.47坪)本鵠沼駅徒歩3分
  • 5,000万円(単価96万円/坪)170㎡(51.42坪)本鵠沼駅徒歩5分
  • 3,000万円(単価75万円/坪)130㎡(39.32坪)本鵠沼駅徒歩6分
  • 3,800万円(単価95万円/坪)130㎡(39.32坪)本鵠沼駅徒歩6分
  • 4,400万円(単価98万円/坪)150㎡(45.37坪)柳小路駅徒歩7分

国土交通省:都道府県地価調査(基準地)について

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引用:国土交通省HPより

基準地番号藤沢-29
調査基準日令和4年7月1日
所在及び地番神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡1丁目2472番39
住居表示鵠沼桜が岡1-2-23
用途区分住宅地
交通施設、距離本鵠沼、 700m
価格263,000 (円/m²) 869,000(円/坪)
対前年変動率(%)4(%)
地積(m²)221(m²)
形状(間口:奥行き) (1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造) 2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス  ・ 水道  ・ 下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況西  3.8m  市区町村道
都市計画区域区分市街化区域
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率(%),容積率(%)40(%) 80(%)

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